솔직히 저는 주담대 금리 유형을 고를 때 "장기 고정이 무조건 안전하다"고만 생각했습니다. 그런데 신한은행과 기업은행이 2024년에 이미 10년 고정금리 주담대를 출시했는데, 월평균 판매액이 10억원에도 못 미쳤다는 사실을 알고 나서 생각이 완전히 바뀌었습니다. 금융당국이 올해 하반기 다시 같은 시도를 추진하고 있는데, 2년 전 실패가 반복되지 않으려면 넘어야 할 벽이 생각보다 높습니다. 10년 고정금리 주담대, 왜 2년 전에 실패했나제가 처음 이 뉴스를 접했을 때 "2년 전에 이미 나왔던 상품 아닌가?"라는 생각이 먼저 들었습니다. 그리고 실제로 그랬습니다. 신한은행과 기업은행은 2024년에 이미 10년 고정금리 주택담보대출을 내놨습니다. 지금도 판매 중이긴 합니다. 그런데 아무도 잘 모릅니다. 월평균..

매달 통장을 열어볼 때마다 대출 원리금이 빠져나간 잔액을 보며 한숨을 쉰 적이 있습니다. 저도 한때 "지금 안 사면 평생 못 산다"는 말에 마음이 흔들렸던 사람이라 이번 한국은행 가계부채 분석 보고서가 남 일처럼 느껴지지 않았습니다. 금리가 오르면 대출자가 힘들다는 건 알았지만, 한 사람의 빚 문제가 가족 전체로 번질 수 있다는 분석은 솔직히 예상 밖이었습니다. 금리 1%p 상승이 영끌족에게 가하는 충격집값이 오르던 시기에 대출을 최대한 끌어모아 주택을 구입한 사람들을 흔히 '영끌족'이라 부릅니다. 당시에는 조금 무리하더라도 내 집을 마련하는 것이 최선의 선택처럼 느껴졌을 겁니다. 저 역시 그 시절 주변에서 "지금 안 사면 후회한다"는 말을 수없이 들었고, 그 압박이 얼마나 컸는지 압니다.한국은행이 20..

솔직히 이건 예상 밖이었습니다. 기준금리가 오르는 건 뉴스에서 워낙 자주 봐서 어느 정도 감을 잡고 있었는데, 은행이 자체적으로 붙이는 가산금리까지 동시에 올리고 있다는 소식은 체감이 다르게 왔습니다. 대출받은 가계 입장에서는 기준금리 인상만으로도 벅찬데, 거기에 가산금리 인상까지 겹치면 이자 부담이 이중으로 늘어나는 구조입니다. 이 글에서는 지금 왜 이런 일이 벌어지고 있는지, 그리고 실제로 우리 생활에 어떤 영향을 미치는지 정리했습니다. 금리 구조: 기준금리 말고 또 올라가는 게 있다대출금리가 어떻게 결정되는지 한 번이라도 제대로 들여다본 적 있으신가요? 저도 처음엔 그냥 "한국은행이 기준금리 올리면 내 대출 이자도 오르겠지" 정도로만 생각했습니다. 그런데 실제 구조는 조금 더 복잡합니다.대출금리는 ..