솔직히 저는 오래된 아파트가 신축보다 더 많이 오른다는 생각을 해본 적이 없었습니다. 그런데 2024년 8월 한국부동산원 통계를 보고 제 생각이 꽤 단순했다는 걸 깨달았습니다. 준공 20년을 넘긴 구축 아파트의 매매가격 상승률이 5년 이하 신축보다 0.33%포인트 높게 나타났고, 특히 노원·도봉·강북·성북구가 속한 동북권에서는 한 달 사이 1.78%나 올랐습니다. 같은 서울인데 강남권 구축은 되려 소폭 하락했다는 점까지 보면, 이건 단순한 '구축 강세'가 아니라 훨씬 복잡한 이야기입니다. 매매가격지수로 본 구축의 반전제가 이 통계를 처음 봤을 때 솔직히 두 번 다시 확인했습니다. 숫자가 거꾸로 된 줄 알았거든요.한국부동산원이 발표한 연령별 아파트 매매가격지수를 보면, 2024년 8월 서울의 20년 초과 ..